Appartement de standing ARGELES SUR MER

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 121.44 m² - 4 pièces - Argelès-Sur-Mer (66700)

Ref 7252
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Prix 504 000

Description de l'offre

À Argelès-Sur-Mer, acquérir un nouveau logement avec un appartement aux dimensions immenses pour un T4 accompagné d'une charmante terrasse extérieure. Le bâtiment respecte les normes en matière d'accessibilité. L'habitation comporte un coin salon de 41m², un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine de 20m2. La surface plancher intérieure habitable est de 121.44m² en loi Carrez. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, les 2 salles d eau et 2 wc séparés représentent un point de confort indéniable. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 84.87m², ce qui amène la superficie de l'ensemble à 206.31m². Il s'agit d'un domicile au troisième et dernier niveau ; ascenseur dans la copropriété. La construction remonte à 2015, le bâtiment respecte des normes relativement récentes. La propriété s'accompagne d'un garage privatif de 28 m2. Proche du port et de la plage. Vue imprenable sur les albères, exposition sud.

Descriptif du bien

Code postal 66700


Ville Argelès-sur-Mer


Surface habitable (m²) 121,44 m²


Surface loi Carrez (m²) 121,44 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue les altères


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2015


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 504 000 €


Taxe foncière annuelle 1 810 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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